1: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 12:59:27 ID:mcCTZw6r0.net
30歳から65歳の定年までをシミュレーションするなら…………………
持ち家派の支出
トータル代金→4210万円(全国平均)
金利→1140万円(借り入れ4000万、35年、金利1.5%)
リフォーム費用→800万円
税金、保険金→350万円
【合計6500万円】
持ち家派の支出
トータル代金→4210万円(全国平均)
金利→1140万円(借り入れ4000万、35年、金利1.5%)
リフォーム費用→800万円
税金、保険金→350万円
【合計6500万円】
賃貸派
家賃30年間分→30年×12ヶ月×10万=3600万円
家賃補助(家賃の半分)→-1800万円
更新料→10万円×15回=150万円
【合計1950万円】
持ち家派とか言う正真正銘の負け人間
家賃30年間分→30年×12ヶ月×10万=3600万円
家賃補助(家賃の半分)→-1800万円
更新料→10万円×15回=150万円
【合計1950万円】
持ち家派とか言う正真正銘の負け人間
4: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:00:15 ID:mcCTZw6r0.net
下の計算ミスった
30年分じゃなくて35年分だった
30年分じゃなくて35年分だった
6: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:00:22 ID:eY2PDCNZ0.net
家賃補助なんてねーよ
8: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:00:56 ID:mcCTZw6r0.net
>>6
出ないなら社宅、寮に住もうな
出ないなら社宅、寮に住もうな
19: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:02:33.57 ID:AMtgSPSmM.net
>>6
ファッ!?
ファッ!?
10: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:01:08 ID:vD1iuQ5i0.net
問題は定年後よ
15: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:02:02 ID:OTLwyqtPp.net
持ち家の金利1.5%てなに?
いまフラットでも0%台なのに
いまフラットでも0%台なのに
22: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:03:02.94 ID:wNlZGg3A0.net
>>15
団信込みでやろ
団信込みでやろ
35: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:04:54.16 ID:OTLwyqtPp.net
>>22
団信込みでいまフラットでも0%台で借りれるぞ
むしろマイホーム金利1%台以上でしか借りれないような低収入だか個信汚れてるような奴は家買うなやって話やな
団信込みでいまフラットでも0%台で借りれるぞ
むしろマイホーム金利1%台以上でしか借りれないような低収入だか個信汚れてるような奴は家買うなやって話やな
16: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:02:07 ID:V767l2Gc0.net
ローンで買うと税金面の優遇ある
20: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:02:45.86 ID:mcCTZw6r0.net
>>16
あんなん大した意味ないぞ
あんなん大した意味ないぞ
28: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:03:57.92 ID:QsCtAlSMr.net
>>16
一括で払えるならどっこいどっこい程度やし
一括で払えるならどっこいどっこい程度やし
17: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:02:17 ID:wNlZGg3A0.net
災害のリスクも乗せておけよ
持ち家はさらにコスト跳ね上がるぞ
持ち家はさらにコスト跳ね上がるぞ
23: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:03:11.20 ID:mcCTZw6r0.net
>>17
あとは引っ越しのリスクとかも乗せとかなきゃな(笑)
あとは引っ越しのリスクとかも乗せとかなきゃな(笑)
29: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:04:01.98 ID:/gQvAa4q0.net
こどおじしてた方がコスパ良くね?
42: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:06:40 ID:mcCTZw6r0.net
>>29
場所に制限がかかるだろ
田舎なら仕事ないし
場所に制限がかかるだろ
田舎なら仕事ないし
30: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:04:04.37 ID:BtENK7L00.net
10万の賃貸じゃ家族で住めないやん
31: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:04:16.86 ID:TAxBV8qC0.net
賃貸のいいところはなんかあったら手軽に引っ越せるところや
近所付き合いとか地域行事とかめんどくせえから賃貸でええわ
近所付き合いとか地域行事とかめんどくせえから賃貸でええわ
117: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:16:38 ID:yyK9QsMW0.net
>>31
手軽(敷金+礼金+仲介手数料+引越料)
手軽(敷金+礼金+仲介手数料+引越料)
122: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:17:28.66 ID:mcCTZw6r0.net
>>117
イマドキ敷金礼金なんてあんまないやろ
イマドキ敷金礼金なんてあんまないやろ
40: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:06:08 ID:+IzgF4cX0.net
生まれた時から持ち家のワイ、咽び泣く……
41: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:06:37 ID:VPvUnFh9a.net
賃貸有利に書きすぎて草
43: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:06:44 ID:9ExRYYl00.net
勝ち組は祖父母の代から家持ってるやつやぞ
54: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:07:55.97 ID:mcCTZw6r0.net
>>43
そんなボロ家とかむしろ負債だろ
そんなボロ家とかむしろ負債だろ
61: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:09:10.83 ID:9ExRYYl00.net
>>54
パッパマッマが建て替えてくれるやろ
パッパマッマが建て替えてくれるやろ
97: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:14:00 ID:c9z9i52b0.net
駐車場代もかかるぞ
107: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:15:07 ID:SUc/pieD0.net
ワイのシミュレーションもこんな感じなんやが
賃貸最大の不安は老後に入居拒否されたらどうしようって床屋
賃貸最大の不安は老後に入居拒否されたらどうしようって床屋
114: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:15:53 ID:p7UdQoSSp.net
>>107
だから家買った方がええで
住む場所に気を使うくらいならかったほうがはやい
だから家買った方がええで
住む場所に気を使うくらいならかったほうがはやい
112: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:15:48 ID:zj8gmSGZ0.net
というか普通はホテル暮らしするよね
119: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:17:00 ID:p7UdQoSSp.net
ワイ東京で4000万で買ったマンション5年住んで5000万で売れたで
家買わないやつはアホのアホ
家買わないやつはアホのアホ
134: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:19:08.10 ID:ufbbmdx+0.net
老後のこと考えたら
何が1番ええんやろか…
何が1番ええんやろか…
143: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:20:15 ID:KA4eLCZfa.net
>>134
ワイは金貯めて田舎で賃貸借りて全国転々とするわ
ワイは金貯めて田舎で賃貸借りて全国転々とするわ
151: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:21:04 ID:ufbbmdx+0.net
>>143
素敵やなぁ
でも年取ったら引越しするのも大変そう
素敵やなぁ
でも年取ったら引越しするのも大変そう
166: 風吹けば名無し 2020/02/08(土) 13:22:13 ID:KA4eLCZfa.net
>>151
そこはおいおい考えて行くわ
何が正解かよくわからん
そこはおいおい考えて行くわ
何が正解かよくわからん
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コメント一覧 (22)
原価厨には永遠に理解できんだろうが
「このまま借家の家賃を払い続けても、何も残らないのかと思うと急に虚しくなった」
ってのが有ったな
雑魚やん
平均寿命まで20年あるけど、定年後の無職の老人なんて、どこも借りれないやん
家買うかホーム入るには、浮いたお金全額とっとかないと
夫婦のプライベート空間もない
アパート暮らしで良いなら
それでどうぞ
高級ホームに夫婦でって考えるなら75前後
長いね
家賃も全国平均で出さなきゃだめじゃない?
ただ、持ち家は家族ありが大多数の平均値なのに比べて
賃貸は単身も半数くらいはいそうだから、
平均の取り方が難しいか。
なんの算出?
老人になったら高いけどサービス付き高齢者賃貸住宅もあるし
まあ自分は戸建を買ったけどよ
家賃10万とか都内なら子供部屋作れるか怪しいレベル。
単身とか夫婦2人だけなら家買う必要はほぼ無いと思うわ。
歳とったら車には乗れなくなるぞ。
地方と都心どっちがいい問題も、都心は家賃や物価高いが車いらん
光熱費はそんなに高くない、地方は家賃や物価は安いが車必須。
光熱費は自治体により高い。物価も食べ物だけで生活品は全国同じ。
仕事も都心は賃金高いし職はあるが、通勤が大変。
地方は・・あれ?コロナなかったらやっぱ都心で賃貸のほうが良さそう。
橋の下にでも住むのかしら?
マンションは管理費や積立金が高いので、公団の安い分譲団地に住む。
出来れば1階か2階。
そうすれば少ない年金対策にもなり、老後の家賃問題も解決。